El gobernador Rodolfo Suarez participó de la presentación de tres nuevas líneas que se implementarán para fortalecer la política habitacional de Mendoza. El Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) prevé que en los próximos dos años y medio alrededor de 3.400 familias mendocinas alcancen una solución a diversas necesidades habitacionales.
El objetivo apunta a la construcción de viviendas nuevas, así como a mejoras, ampliación o refacción de las casas. Estas alternativas abarcan a grupos familiares con necesidades básicas insatisfechas que requieren mejoras habitacionales; viviendas terminadas y a propietarios de terrenos que deseen construir su casa propia.
"Vamos a presentar tres nuevas líneas habitacionales diferente de acuerdo a la condición de la familia que van a postular a cada una de las líneas", consignó María Marta Ontanilla, presidente del IPV. De las 3400 soluciones habitacionales que se buscan concretar en los dos próximos años y medio de gestión "2.000 están destinadas al programa Mejoro mi Casa, 900 a IPV mi Casa y 500 a Construyo mi Casa".
Los tres nuevas líneas son los programas "Construyo mi casa", "IPV mi casa" y "Mejoro mi casa". Próximamente, anunciarán cuándo estarán abiertas las inscripciones correspondientes.
Programa "Construyo mi casa"
Este programa, que es la continuación del programa de "Ahorro previo", se renueva ampliando de 90 a 140 metros cuadrados a financiar, modificando el método de devolución: de UVA a CVS (Coeficiente de Variación Salarial). Crédito hipotecario con un periodo de ahorro de 36 meses. Para proyectos propios o del IPV, en el terrero que se disponga o que se adquiera en el transcurso de los 36 meses fijados.
-Ingresos: desde dos salarios vitales y móviles.
-Anticipo: 15% del total del crédito.
-Construye: por administración (a cargo del propietario).
-Tipo: vivienda unifamiliar.
-Financiamiento: crédito hipotecario IPV 85%.
-Aplicable a vivienda única.
-La etapa de ahorro se actualiza en UVA.
-Plazo: hasta 30 años.
-Beneficiarios: personas mayores de 18 años y grupos familiares.
-La devolución se actualiza según CVS y tiene una tasa de interés de acuerdo a los metros cuadrados a construir:
> Hasta 100 metros cuadrados, 0%.
> De 100 a 120 metros cuadrados, 2%.
> De 120 a 140 metros cuadrados, 4%.
-Selección: registro IPV más licitación
-Unidades proyectadas: primera etapa (2021), 50; segunda etapa (2022), 200; tercera etapa (2023), 250.
Programa "IPV mi casa"
Es un crédito hipotecario financiado 100% por el IPV o proyectos con participación de un desarrollar privado, que podrán implicar un aporte inicial. La devolución se actualiza según CVS (Coeficiente de Variación Salarial). Entrega llave en mano. Para mayores de 18 años.
-Ingresos: de 2 a 8 salarios mínimos vitales y móviles.
-Con o sin anticipo, de acuerdo al proyecto de vivienda.
-Construye: IPV o IPVE más desarrollador.
-Tipos: casas, departamentos o dúplex.
-Financiamiento: crédito hipotecario IPV hasta el 100%.
-Aplicable a vivienda única.
-Plazo: hasta 30 años.
-La devolución se actualiza según CVS.
-Beneficios: personas mayores de 18 años.
-Selección: registro IPV más sorteo.
-Unidades proyectadas: primera etapa (2021), 300; segunda etapa (2022), 300; tercera etapa (2023), 300.
Los proyectos y viviendas a los que podrán postularse los intereses serán publicados en el sitio web del IPV una vez que sean licitados y adjudicados a las empresas que lo ejectuten.
Programa "Mejoro mi casa"
Es un plan para realizar ampliaciones en casas de familia con necesidades básicas insatisfechas. Esta línea será articulada entre municipios e IPV, quién adjudicará las obras mediante licitación pública.
-Ingresos: hasta 2 salarios mínimos, vitales y móviles.
-Construye: IPV.
-Tipologías: núcleos húmeros, salones, habitaciones, viviendas semillas, etcétera.
-Plazo: hasta 30 años.
-La devolución se actualiza según CVS.
-Financiamiento: crédito personal IPV 100%.
-Beneficiarios: familias con necesidades básicas insatisfechas.
-Selección: priorización municipal.
-Unidades proyectadas: primera etapa (2021), 400; segunda etapa (2022), 1.200; tercera etapa (2023), 400.
